Известный экологический активист, член КПРФ Бенес Айо дал большое интервью корреспонденту Левого Фронта. Для удобства мы решили разбить его на части. Публикуем первую часть.
Бенес, в какой момент лично Вы подключились к защите «Лосиного Острова»?
Добрый день! В целом, я начал принимать участие в отдельных мероприятиях в защиту Лосиного Острова ещё в 2021 году, когда у меня было временное политическое убежище в России. Проживая в Москве и будучи членом Компартии ДНР, я являлся сторонником и союзником КПРФ и участвовал во всех её политических мероприятиях и предвыборных кампаниях.
Тогда КПРФ постоянно проводила народные сходы в формате встреч с их депутатами: Валерием Рашкиным, Сергеем Обуховым, Еленой Янчук и Николаем Зубрилиным, которые всегда очень плотно занимались всеми проблемами Лосиного Острова. Мы выступали в защиту нацпарка, слушали наказы местных жителей и раздавали листовки.
Вместе с КПРФ я акцентировал внимание общественности на том, что в Лосином Острове оказалось очень много земель сторонних пользователей. И именно эти земли застраиваются. Это и Арсенал, и детский санаторий, и типографии, и больница и т.д. И эта мина замедленного действия ещё может очень долго выстреливать, поскольку все эти непрофильные активы сейчас уничтожаются и попадают в лапы строймафии.
Мы считаем, что следует выработать какой-то механизм, чтобы земли сторонних землепользователей не уходили бы под застройку. Например, государство выкупает эти земельные участки и возвращает их в состав Лосиного Острова, проводя соответствующую рекультивацию и реабилитацию. В Москве наблюдается колоссальный дефицит зелёных насаждений. И это способ увеличить площадь Лосиного Острова, причём не за счёт искусственного присоединения земель Подмосковья, а за счёт участков, которые уже находятся в границах Лосиного Острова.
Мы также в 2021 году потребовали у правительства Москвы срочно внести границы охранной (буферной) зоны Лосиного острова в Росреестр; провести Государственную экологическую экспертизу для оценки ущерба национальному парку от строительства участка Северо-Восточной хорды, проходящей через ООПТ и обеспечить компенсационную выплату за нанесенный ущерб в бюджет РФ, а также снести все постройки в охранной зоне нацпарка по адресам: ул. Лосиноостровская, вл.45 и ул. Открытое шоссе, д. 30. и на указанных территориях произвести рекультивацию в соответствии с природоохранным законодательством РФ.
Вообще, алчущая власть и олигархические строительные компании к тому моменту очень жадно смотрели на Лосиный Остров — этот уголок природы, эту жемчужину, этот алмаз, эти лёгкие Москвы, желая захватить землю и понастроить там кучу коммерческого жилья и всяких торговых центров. Лосиный Остров является особо охраняемой территорией федерального значения. И он охраняется не только названием, но и законом. Однако антинародная буржуазная власть, действующая в интересах капиталистов, буквально из кожи вон лезет, чтобы нарушить ею же, кстати, принятые законы, запрещающие хозяйственную деятельность в заповедниках.
Фактически сразу же после контрреволюционного переворота и распада СССР, ещё в лихие 90-ые, начались печальные истории с отводом земель из Лосиного Острова для строительства и всё это делалось за откаты, за деньги и т.д.
Напомню, что в 2021 году, на моих глазах, уже гремел пожалуй самый позорный скандал с небоскрёбами «Сказочный лес», которые строились в охранной зоне Лосиного Острова.
Фактически эта печальная история тянется ещё с 2009 года, когда территорию бывшего ФГУП «59 Арсенал» (воинская часть, которая относилась в Главному ракетно-артиллерийскому управлению Минобороны, где находились артиллерийские склады и мастерские по ремонту военной техники) Минобороны непонятно каким образом передало под приватизацию застройщикам.
Разумеется, местные жители и экоактивисты возмутились и встали на дыбы — они стали обращаться в различные инстанции и писать жалобы. После этого хитрая строймафия затаилась на 6 лет.
И противники строительства тоже временно успокоились, к сожалению, упустив шанс судебного разбирательства (незаконную “прихватизацию” можно было оспорить в суде в течение 3 лет). И вот с 2016 года появились планы возведения в 150-метровой охранной зоне национального парка (где строительство никаких капитальных строений не разрешено) небоскрёбов ЖК «Сказочный лес».
В том же 2016 году в Ярославском районе были проведены типичные для РФ сфальсифицированные публичные слушания с нарушением законодательства. Руководивший «слушаниями» президиум, видя крайне негативную реакцию жителей района на проект строительства ЖК «Сказочный лес», разбежался, не дав задать вопросы и высказаться всем желающим и не закрыв слушания официально.
Если сравнить протокол и заключение, то в заключении, которое подписывал префект, мы увидим фальсификацию. Из протокола были исключены самые непримиримые высказывания против стройки — 149 человек! Далее, не было приобщено несогласие администрации Лосиного Острова с этим проектом и мнение муниципальных депутатов Ярославского района.
Отмечу, что представитель дирекции нацпарка от её имени выразил негативное отношение к проекту, сообщив, что он не согласован с Минприроды, т. е. не выполнено требование федерального законодательства об ООПТ. Впоследствии, кстати, Арбитражный суд подтвердил, что согласования Минприроды не было.
Однако, несмотря на все это, протокол публичных слушаний и заключение по их результатам были утверждены окружной комиссией СВАО 21.11.2016 — якобы большинство ратует за строительство.
И в 2018 году застройщик «Гранднэкст» (входящий в ленинградскую группу Seven Suns Development) получил разрешение от «Мосгосстройнадзора» на строительство у Лосиного Острова 4-ёх корпусов на 1 803 квартиры с детским садом и школой.
По требованию жителей и экоактивистов в 2019-ом году администрация Лосиного острова подала в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору с требованием признать незаконным разрешение на строительство ЖК «Сказочный лес» на ООПТ. К тому же застройщик не получил согласия на застройку от Минприроды. Были также направлены жалобы в Росприроднадзор.
Отмечу, что Seven Suns Development и традиционно облизывающие застройщиков власти Москвы утверждали, что якобы застраиваемый участок не попадает в охранную зону нацпарка. При этом в администрации «Лосиного острова» и Минприроде подтвердили, что участок относится к буферной зоне, где запрещено капитальное строительство. Такие зоны устанавливаются для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на природоохранные территории. Это подтверждается и в ответе столичной природоохранной прокуратуры на обращения жителей.
Однако, буржуазные суды отклонили все иски, включая апелляцию и кассацию. И несмотря на массовые митинги и акции протеста под руководством КПРФ, строительство стартовало в 2019 году. Были вырублены тысячи отличных деревьев, изуродованы десятки га почвенного покрова. Все сливы со стройки шли в большой Лосиноостровский пруд. Защитники леса видели там трупы птиц, которые не могут выжить в таких условиях.
Когда люди обращались в Прокуратуру, то она подтверждала, что идёт застройка, запрещённая в охранной зоне ООПТ. При этом прокуроры говорили, что ничего особенно не происходит и что, мол, они будут штрафовать застройщиков за нарушения. И они действительно штрафовали их.
А ДГИ взыскал с Seven Suns Development «официальный откат» на сумму в 1 миллиард 600 миллионов рублей за согласование с ним замены ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка, поскольку в охранной зоне капитальное строительство запрещено. Получается, что, если кто-то очень хочет этого и он имеет большие деньги, он просто платит чиновникам, и для него изменяют правила землепользования и разрешают застраивать заповедный лес.
На сегодняшний момент (2025 год) возведены 4 уродливых небоскрёба, однако полностью они ещё не достроены. Дольщики, которые вложились в квартиры ещё в 2018 году, до сих пор не вселились в них, хотя объект должен был быть сдан в еще в 2021 году. В итоге обманутые дольщики выходили на пикеты и митинги с требованием достроить жилье, запустили по городу несколько грузовиков с протестными баннерами, на которых были требования к «Seven Suns» достроить дома и т.д. Были громкие выступления на телеканалах и обращения к Путину. Но воз и ныне там…
А в апреле 2024 года Тушинский суд Москвы арестовал владельца Seven Suns А. Рыжкова по уголовному делу о воровстве денег дольщиков. Злоумышленник не планировал вводить объект в эксплуатацию, но заключил почти 2,5 тыс. договоров с дольщиками на 7,7 млрд рублей.
Кроме того, арбитражный суд Москвы признал банкротом входящее в Seven Suns ООО «Севен Санс Недвижимость Мск» (в рамках расследования активы компании на общую сумму 25 млрд руб попали под арест), а позже банкротом был признан и лично Рыжков.
По словам Seven Suns, эти проблемы возникли из-за судебных разбирательств. Сначала из — за судов с Минприродой в течение 1,5 лет строить объект было нельзя. Затем был суд с АО «ГУОВ» по установлению сервитутов для прокладки инженерных сетей, но предприятие отказывалось предоставить это право. Эти суды также завершились победой застройщика, но в течение еще 1,5 лет строить инженерные сети было невозможно. В итоге в сентябре 2024 года ЖК «Сказочный лес» был передан другим застройщикам — собянинским Capital Group и ПИК. При этом квартиры до сих пор не сданы. То бишь «питерских братков», которые так нагло и со скандалом сунули нос в Москву, просто выперла не менее одиозная и преступная собянинская мафия. Вот таков вот типичный российский дикий капитализм — вырублена куча заповедного леса, а люди остались без денег и без жилья…
Кроме этой, пожалуй самой скандальной истории с застройкой Лосиного Острова, нацпарк подвергался и подвергается беспощадным атакам и со стороны других влиятельных девелоперов, бандитов и мерзких чинуш от «Единой России».
Так 2007 году «Крона-маркет» намеревалась построить на территории Лосиного Острова крупнейший в Москве ТРК «Абрамцево» площадью в 389 тысяч квадратных метров (на 104 км МКАД рядом с Хабаровской улицей). Ради исключения 16 га земли из Национального парка компания начала судиться с 2014 года. И летом 2019 года Верховный Суд встал на сторону застройщика. Правда, на сегодняшний момент строительство ТРК «Абрамцево» заморожено…
В 2019 году, несмотря на массовые протесты местных жителей и экологов, в охранной зоне Лосиного Острова начали строить небоскрёбы по реновации по адресу Открытое Шоссе 30 (генподрядчик — АО «Внешстройимпорт»). На участке под застройку началась варварская вырубка деревьев без порубочных билетов, экологической экспертизы и без согласования с Минприроды. И в 2023 году около заповедного леса появился уродливый ЖК состоящий из 2 отдельно стоящих 25-этажных корпусов по 5 секций в каждом площадью свыше 104,9 тыс. кв. метров.
Кроме того, в 2019 году границы «Лосиного острова» изменили ради прокладки дублера Щёлковского шоссе. Из территорий нацпарка исключили 30 га около Ярославского шоссе, на которых с 2014 года уже строился гигантский ТРЦ «Рио» стоимостью в 300 млн долларов (с 300 магазинами, кинотеатром и ресторанами).
Под застройку вырубили деревья, вбили сотни свай. Строительством ТРЦ «РИО» занималась компания «Георесурс», которая до лета 2018 года на треть принадлежала А.Чайке (сыну полпреда Президента РФ в СКФО), а остальная доля принадлежит Группе компаний «Ташир» олигарха Самвела Карапетяна.
Что же касается упоминавшегося выше дублёра Щёлковского шоссе, то Росавтодор начал вынашивать планы строительства этого убожества через Лосиный Остров более 10 лет тому назад. По первоначальному плану 2014 года из нацпарка нужно было исключить 100 га территории. Но Минприроды не дало на это согласия.
Тогда Росавтодор, несколько лет безуспешно пытавшийся решить этот вопрос, вынес его на уровень премьера Медведева. В итоге в 2019 году после встречи «айфончика» с губернатором Подмосковья Воробьёвым цифра «изъятия» земли из Нацпарка возросла до 120 га, а позже речь уже шла о 140 га. При этом москвичи из года в год создавали петиции против строительства дублёра и проводили мощные акции протеста. В итоге в 2024 году под давлением общественности, Росавтодором было решено провести огромную 8-ми полосую магистраль севернее шоссе Энтузиастов по краю Балашихи — в обход «Лосиного острова», причём этот проект отложили на несколько лет.
Кроме того, опять под давлением жителей и экологов власти отказались от идеи (выдвинутой в 2019 году вице-премьером Акимовым) изменить границы «Лосиного Остров» для прокладки сквозной железнодорожной линии, которая соединила бы Пушкино с Домодедово. Однако в 2021 году проложили Северо-Восточную хорду по территории «Лосиного острова», незаконно откусив от нацпарка несколько участков без согласования с Минприродой и вырубив там массу деревьев.
